Изпълнители

Prova FM contractor overview for an HVAC vendor: open work orders, spend, documents, recent jobs and contacts

Застраховки, договори и лимити за разходи като активни записи с дати, а не папки, които някой е забравил да отвори.

Изпълнителите и доставчиците са в един централен регистър с договорите за услуги, застрахователните полици и датите на изтичане към тях. Когато застраховката на изпълнител изтече, Prova спира възлагането на работа на този изпълнител от същия ден. Самите договори съдържат условията на работата, включително времена за реакция, ангажименти по SLA и стойност на договора, и се пренасят от плана за поддръжка към всяка работна заявка, която планът създава. Документите са типизирани, със собствен жизнен цикъл и подписи, всеки подпис е с ниво по eIDAS, а задължителният подпис е границата между издаден и изпълнен документ.

Проверката на застраховката е контролът, който повечето собственици смятат, че вече имат, а малцина могат да докажат. Пропуските обикновено излизат наяве след инцидент, когато въпросът стане дали незастрахован изпълнител е работил на Вашия обект с Ваше разрешение. Когато регистърът налага правилото, а не само го записва, проверката преминава от старанието на един човек към поведението на системата по подразбиране. Договорите са важни по същата причина: договор извън оперативната система никога не се преглежда в момента, в който задача закъснява, а когато той е към работната заявка, обещаното време за реакция стои до действителното.

Prova FM service agreements list with lifecycle, building, vendor, response time, uptime, contract value and expiry date
Договори за услуги с време за реакция, наличност, стойност на договора и дата на изтичане.

Как работи

Регистър на доставчиците

Изпълнители и доставчици: възлагат им се работни заявки, работят по договори за услуги и се измерват по фактурите си.

Блокиране при изтекла застраховка

Изтекла полица автоматично ограничава възлагането на работа в деня на изтичането.

Договори за услуги

Условия по SLA, времена за реакция и стойност на договора, свързани от плана и пренесени към всяка работна заявка, която той създава.

Известия за подновяване

Договорите изтичат с предупреждение, а не изненадващо.

Одитна следа на подписите

От проект до окончателно подписване, с проверени подписи в записа.

На практика

Застраховката „Обща гражданска отговорност“ на изпълнител по ОВК изтича на 14 март и никой не забелязва.

  1. Полицата е в записа на изпълнителя с датата на изтичане, заедно с договора му за услуги.
  2. 15 март. Изпълнителят вече не може да получава задачи. Никой не трябваше да чете имейл и никой не трябваше да помни.
  3. Мениджър на обект в Berlin Nord опитва да му възложи задачата за климатичната камера и не може.
  4. От изпълнителя се изисква подновената полица, той изпраща сертификата и той се качва към записа му с новата дата на изтичане.
  5. Той отново може да получава задачи, а договорът за услуги, по който работи, се пренася към всяка задача, която планът за поддръжка създава за него.
  6. Юни. Има инцидент на обект, където той е работил през февруари.

Въпросът след инцидент винаги е дали изпълнителят е бил застрахован в този ден и е работил с Ваше разрешение. Записът отговаря със сертификата и датите, а не с търсене в нечии изпратени имейли. Повечето собственици смятат, че имат този контрол; малцина могат да го покажат при поискване.

Примерен сценарий. Не е запис на клиент.

Какво ще Ви покажем на демонстрацията

  • Изтичане на застраховката на изпълнител и какво става, когато някой след това опита да му възложи работа.
  • Обещаното по SLA време за реакция до действителното при активна задача.
  • Датата за подновяване на договор, която задейства известие, вместо да изненада.
Заявете демонстрация

Въпроси, които задават купувачите

Ние вече проверяваме застраховката при започване на работа.

Започването на работа е един момент. Полиците изтичат по средата на срока, а въпросът след инцидент е дали незастрахован изпълнител е работил на Вашия обект с Ваше разрешение. Така проверката преминава от старанието на един човек към поведението на системата по подразбиране.

Могат ли изпълнителите да виждат целия ни сграден фонд?

Не. Достъпът следва дървото на обхвата, така че изпълнителят вижда само това, до което има достъп.

Други функции

Cost Management

Управление на разходите

Всяко евро е отнесено към нещо, а промененото число оставя следа. Разходите се прикрепят към работната заявка като редове: фактури, труд и материали, одобрени, осчетоводени и обобщени по сграда…
Прочетете повече
Evidence

Доказателства

Доказателството е прикачено към нещото, което доказва, а не просто е архивирано някъде наблизо. Снимките се прикрепят точно там, където им е мястото: към констатацията, задачата, актива. Имат надписи,…
Прочетете повече
Permissions

Права за достъп

Какво можете да правите и къде. Ролите дават права ресурс по ресурс и действие по действие, по подразбиране всичко е отказано, а за фасилити мениджмънт има шест начални роли…
Прочетете повече

Следваща стъпка

Вижте как да оптимизирате работния си процес и да спестите пари.

Тридесет минути върху Вашия собствен сграден фонд: Вашите сгради, Вашите задължения и Вашите числа. Ще Ви покажем къде отиват времето и парите.

Заявете демонстрация