Elke euro toegewezen, en een gewijzigd bedrag dat een spoor achterlaat.
Kosten worden als regels aan de werkorder gekoppeld: facturen, arbeid en materialen, goedgekeurd, geboekt en opgeteld per gebouw en per vakgebied. Arbeid wordt gewaardeerd tegen het tarief dat gold toen de uren werden geboekt en wordt daarna nooit herberekend, en als iemand een vastgelegd bedrag wijzigt, legt Prova een officiële correctie vast in plaats van de oorspronkelijke boeking te overschrijven. Bestedingslimieten worden op meerdere niveaus en in verschillende valuta vastgelegd; goedkeuringen gaan omhoog via de rapportagelijn van de aanvrager en vallen terug op de aangewezen goedkeurder boven het gebouw, en daarna op de eigenaar. Geconsolideerde uitgavenrapporten zijn per locatie of per periode op te vragen, met de facturen er nog aan gekoppeld.
Een bedrag dat zonder spoor kan worden gewijzigd, is een bedrag dat niemand vertrouwt. Dankzij de correctieregistratie kan een financieel team operationele kostengegevens accepteren zonder ze opnieuw in te voeren, en het is het verschil tussen een uitgavenrapport en een controleerbaar rapport. Aan de beheerskant geldt: een mandaat dat in een beleidsdocument staat, wordt niet afgedwongen; een mandaat dat in de goedkeuringsroute is ingebouwd wel. De escalatie bij afwezigheid is het praktische deel, want de meeste goedkeuringssystemen lopen vast op afwezigheid, niet op beleid, en een aanvraag die vastzit achter één manager op vakantie is hoe mensen leren het systeem te omzeilen.
Kostenregels
Facturen, arbeid en materialen bij de werkorder. Goedgekeurd, geboekt en opgeteld per gebouw en per vakgebied.
Correctieregistratie
Een gewijzigd bedrag wordt vastgelegd als officiële correctie, nooit als overschrijving van de oorspronkelijke boeking.
Arbeid
Uren geboekt op werkorders, gewaardeerd tegen het tarief dat gold op het moment van boeken.
Goedkeuringen
Goedkeuring van uitgaven en oplevering, via de rapportagelijn van de aanvrager, met als terugval de goedkeurder boven het gebouw en daarna de eigenaar.
Bestedingslimieten
Limieten op meerdere niveaus en goedkeuringsroutes in verschillende valuta.
Grootboekrekeningen
Rekeningen per gebouw, asset, leverancier of opdracht. Saldi worden berekend uit de regels, nooit opgeslagen.
In de praktijk
Een reparatie die is geoffreerd voor 2.400 euro wordt gefactureerd voor 3.150, en de locatiemanager mag het verschil niet goedkeuren.
Finance accepteert de cijfers zonder ze opnieuw in te voeren, omdat elk bedrag herleidbaar is en elke wijziging een spoor heeft achtergelaten. Het patroon is ook zichtbaar: drie van de vijf reparaties aan luchtbehandeling kwamen dit jaar boven de offerte uit, allemaal van dezelfde aannemer. Per factuur bekeken lijkt dat niets.
Illustratief voorbeeld. Geen klantgegevens.
Correcties worden vastgelegd in plaats van overschreven, en saldi worden berekend uit de regels in plaats van opgeslagen. Dat maakt het controleerbaar in plaats van alleen gerapporteerd.
Bestedingslimieten en goedkeuringsroutes worden over valuta heen ingesteld, en dat is precies waar een limiet in euro meestal niets meer begrenst.
Nee. Het wijst operationele uitgaven toe aan de opdracht, de asset en het gebouw, met de factuur erbij, zodat wat bij finance aankomt te vertrouwen is zonder het opnieuw in te voeren.
Volgende stap
Dertig minuten over je eigen vastgoed: je gebouwen, je verplichtingen en je cijfers. We laten zien waar de tijd en het geld naartoe gaan.
Plan een demo